Rio Residencial: Pré-Lançamento no Centro de Ubatuba

O Rio Residencial é um pré-lançamento no Centro de Ubatuba, desenvolvido pela Romero e Lima Incorporadora. O empreendimento reúne diferentes plantas de apartamentos e coberturas, estrutura de lazer no rooftop e comercialização na modalidade preço de custo.

Com opções entre 50,44 m² e 150,10 m², o projeto atende diferentes perfis de compra, desde unidades de 1 dormitório até apartamentos e coberturas com 3 suítes.

Plantas do Rio Residencial em Ubatuba

O Rio Residencial possui diferentes configurações distribuídas entre apartamentos e coberturas.

Apartamento Tipo 1

110,51 m², 2 suítes, lavabo, armário náutico e 1 ou 2 vagas de garagem, conforme andar e unidade.

Apartamento Tipo 2

150,10 m², 3 suítes, lavabo, armário náutico e 2 vagas de garagem.

Apartamento Tipo 3

91,78 m², 2 suítes, lavabo, armário náutico e 1 vaga de garagem.

Apartamento Tipo 4

110,36 m², 2 suítes, lavabo, armário náutico e 1 ou 2 vagas de garagem, conforme andar e unidade.

Apartamento Tipo 5

93,28 m², 2 suítes, lavabo, armário náutico e 1 vaga de garagem.

Apartamento Tipo 6

50,44 m², 1 dormitório, armário náutico e 1 vaga de garagem.

Cobertura Tipo 1

133,20 m², 3 suítes, lavabo, armário náutico e 2 vagas de garagem.

Cobertura Tipo 2

150,10 m², 3 suítes, lavabo, armário náutico e 2 vagas de garagem.

Rooftop e área de lazer

O projeto prevê áreas comuns voltadas ao lazer e à convivência dos moradores.

• Piscina semiolímpica
• Piscina infantil
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Academia
• Rooftop

Infraestrutura do Rio Residencial

• Câmeras de segurança
• Portão eletrônico
• Armário náutico
• Bicicletário

Nas unidades, o memorial apresentado prevê infraestrutura para ar-condicionado, varanda gourmet com churrasqueira, porcelanato retificado, aquecimento a gás nos chuveiros, forro de gesso rebaixado e granito na área interna.

Preço de custo e condições comerciais

A tabela comercial de outubro de 2026 apresenta unidades com valores a partir de R$ 383.344, sujeitos à disponibilidade e atualização da tabela.

A modalidade informada para o empreendimento é preço de custo. A tabela prevê 40 parcelas mensais com início em agosto de 2027 e 6 parcelas semestrais com início em fevereiro de 2028, com valores que variam conforme a unidade escolhida.

Também há possibilidade de aquisição de vagas extras, conforme disponibilidade.

Início da obra e previsão de entrega

O início da obra está previsto para agosto de 2027, com previsão de entrega em novembro de 2030.

Rio Residencial no Centro de Ubatuba

Localizado no Centro, o Rio Residencial foi projetado para oferecer acesso às conveniências da região urbana de Ubatuba, combinando diferentes tipologias residenciais, áreas de lazer e infraestrutura para o dia a dia.

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Perguntas frequentes sobre o Rio Residencial

Quais são as metragens disponíveis no Rio Residencial?

O projeto apresenta plantas entre 50,44 m² e 150,10 m², incluindo apartamentos e coberturas com diferentes configurações.

O Rio Residencial é comercializado a preço de custo?

Sim. A tabela comercial de outubro de 2026 identifica a modalidade do empreendimento como preço de custo.

Quando está prevista a entrega do Rio Residencial?

A obra tem início previsto para agosto de 2027 e previsão de entrega para novembro de 2030.

Valores, disponibilidade das unidades e condições comerciais podem ser alterados durante o período de comercialização. Consulte a Lacerda Guedes Imóveis para receber a tabela atualizada.